Законодательство о введении «дачной амнистии» вступило в силу 30 июня 2006 года. Дачная амнистия, как упрощенная процедура регистрации, не закрепляется одним отдельным законом, а представляется сводом изменений в отдельные законодательные акты, регламентирующие данную процедуру. Основой правового регулирования дачной амнистии являются Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За время действия «дачной амнистии» она претерпела ряд изменений. По действующему законодательству «дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года, в связи с чем, у граждан есть еще время в упрощенном порядке зарегистрировать свои дачные участки, жилые дома и хозяйственные постройки.

В чем же заключается упрощенный порядок регистрации недвижимости.  «Дачная амнистия» позволяет гражданам оформить в установленном законом порядке права на отдельные виды недвижимого имущества в упрощенном порядке, а именно без направления уведомлений о начале/окончании строительства, получения уведомления о соответствии, разрешения на ввод и других процедур.

Данный порядок распространяется не на все объекты недвижимости, а действует только в отношении следующих:

• садовых или жилых домов построенных на участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта;
• хозяйственные постройки, не требующие для строительства получения разрешительной документации (гаражи, погреба, теплицы, сараи, бани, навесы и другие);
• земельные участки, предоставленные гражданам для личных нужд до 30 января 2001 года (с видами разрешенного использования садоводство, дачное или приусадебное хозяйство)

Итак, для оформления объектов недвижимости по «дачной амнистии» необходимо предоставление следующих документов:

• заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
• технический план, сведения об объекте недвижимости в который кадастровый инженер вносит на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости;
• правоустанавливающий документ на земельный участок (договор о предоставлении участка или акт о выделении земли, свидетельства о праве на наследство, решения судов о признании права собственности на земельный участок).

В случае, когда право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, документ представлять не требуется.

Обратиться с заявлением на регистрацию можно через офисы МФЦ или через портал Росреестра (rosreestr.gov.ru). Госпошлина за государственную регистрацию права в упрощенном порядке составляет 350 рублей.